Une immense partie du patrimoine immobilier appartient à des seniors (75 % des plus de 65 ans sont propriétaires de leur résidence principale).

Un certain nombre d’entre eux se trouve confronté à un besoin croissant de revenus du fait de la baisse des taux de rémunération de leur épargne, de la stagnation de leur retraite, en rapport avec des charges tant d’entretien que fiscales en constante augmentation. La très grande majorité souhaite rester chez eux, cet environnement familier les rassure.

Pour ne plus subir l’angoisse du manque de revenus et vivre sereinement, s’offre à eux la solution de vendre leur résidence principale en viager. Des conditions équilibrées leur permettront de percevoir un capital (le bouquet), un revenu régulier (la rente) leur vie durant. Ainsi ils auront les moyens de maintenir le confort de leur lieu de vie, voire de l’améliorer et l’augmentation de leurs revenus sécurisera leur qualité de vie. L’intérêt économique est évident.

La mutualisation des opportunités VIVRAGER propose une nouvelle dimension du viager en préservant les intérêts des séniors et aussi des investisseurs. À ce jour, au niveau national, c’est plus de 20.000 offres de vente en viager qui restent à pourvoir. Les chiffres sont explicites : le nombre de biens en vente en viager a quadruplé en 5 ans. Selon la chambre des notaires le nombre de transaction en viager va être multiplié par 8 sur les 15 prochaines années. Apporter un confort financier et moral à de nombreuses personnes âgées en contre partie d’un potentiel de rendement à long terme.